大庆体育运动学校物业服务采购A大庆体育运动学校物业服务采购中标公告2020

2020-02-14 16:44:54 阅读 197 views 次 作者:姚文旭

  大庆体育运动学校物业服务采购A中标公示

  项目名称大庆体育运动学校物业服务采购A

  项目编号DZC20192577

  标段名称大庆体育运动学校物业服务采购

  开标日期2020-1-20 9:30:00

  开标地点开标五室

  采购人大庆体育运动学校

  采购人联系电话13936822488

  采购人地址大庆体育运动学校

  集中采购机构大庆市政府采购中心

  开标负责人联系电话4671750

  集中采购机构地址大庆市行政服务中心三楼采购中心

  评标专家秦宝贵 郑荣东 寇营 冯金友 王玉萍

  中标供应商

  供应商名称中标价格联系人联系电话中标供应商地址

  大庆府民物业管理有限公司4200000杨帆15645988776黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村经二街3号

  大庆府民物业管理有限公司主要中标信息

  名称规格型号数量单价(元)

  2020大庆体育运动学校物业服务1.服务采购概况与招标范围

  1.1计划投资:442.5万元/3年(含税)。2020年、2021年和2022年,每年分别包含物业服务费、工程维修费、电梯维保费、保安服务等费用。(各项目费用为专款专用)

  1.2结算方式:物业费用为每年根据考核结果按季度结算。

  1.3招标范围:

  1.3.1服务项目:大庆体育运动学校所有物业管理服务。包括校园园区(含校园围栏维修和维护)、办公楼、科研楼、综合楼、重竞技楼、公寓楼(男、女)、射击馆、浴池等保安、保洁和日常维修、维护、燃气锅炉的运行及电梯维保。投标人必须同时对本项目的所有楼宇、场馆及校园环境进行投标,不得将本项目中的内容拆散来投标。

  1.3.2服务内容:校园辖区内外及楼宇内外所有需要保洁的项目,保证垃圾及时清运,冬季清雪等;校园辖区内外所有花草树木栽植、养护、修剪;校园辖区内外及楼宇内外所有设施、设备、水系、绿植、景观、室外体育设施(含足球场地、塑胶跑道)及设备等维修、维护和管理;校园辖区内外及楼宇内外所有安防、消防、监控等系统的维修、维护和管理工作;校园辖区内外及楼宇内外所有日常管理和校园内各类大型活动的保障工作高效、有序执行;校园辖区内外及楼宇内外所有物业服务人员的标准化管理,统一着装,按时到岗,人员岗位配备齐全,具有健康向上的精神面貌;负责灭鼠、灭蟑及夏季各类活动期间室外防蚊防虫工作。

  1.3.3 工程维修费:用于物业服务工程中产生的维修换件及项目改造费用(仅为材料费)。中标供应商采购相应工程材料,应在采购单位监督下采用询价程序,并形成询价说明报采购单位审核同意后使用。其中,工程维修费超出部分由采购单位另行申请,结余部分转入下一年度物业工程维修费。

  1.4实施地点:大庆体育运动学校。

  1.5实施周期:签订合同之日起至2022年12月31日。

  物业管理服务技术标准和要求

  一、项目基本情况

  1.1服务项目:大庆体育运动学校占地面积17.93万平方米,其中,办公教学楼建筑面积8600平方米,综合楼建筑面积6500平方米,科研楼建筑面积4240平方米,重竞技楼建筑面积12147.38平方米,男公寓楼建筑面积5030平方米,女公寓楼建筑面积4150平方米,射击馆建筑面积5262.62平方米,浴池建筑面积598平方米,校园绿地总面积9.28万平方米(含足球场地的草坪维护)。

  投标人必须同时对本项目的所有楼宇、场馆及校园环境进行投标。不得将本项目中的内容拆散来投标。

  1.2服务内容:

  1.1.1室内保洁包括:全部卫生间保洁、洗漱间保洁、除办公室室内以外的各功能性房间保洁、窗户玻璃保洁、大门保洁、楼梯(含电梯)保洁、浴池设备设施保洁、室内场地设施保洁、地板保洁和保养等,并包含人工运送垃圾;须提供34名以上(含34名)保洁人员,具体岗位附后。

  1.1.2室外保洁养护包括:校园园区保洁、外楼梯、外玻璃幕墙、室外平台、室外草坪(含足球场地)、室内外塑胶场地,并包含人工运送垃圾;负责花草树木栽植,花草树木养护、修剪;负责办公楼、场馆建筑以外的设施、设备、绿植、景观、路灯、室外体育设施及设备等维护和管理;负责日常灭鼠、灭蟑及定期灭蚊、夏季各类活动期间室外防蚊防虫工作。须提供8名以上(含8名)保洁人员。

  1.1.3安防服务工作;负责办公楼、各场馆、浴池、校园园区入口的门岗24小时安防和消防监控工作、安全保卫值班、门卫、巡逻工作;负责消防器材、设施的维修、维护和使用工作;负责监控设施、设备的维护、维修和管理;负责制定日常开放和各类大型活动的安防、消防应急预案,并负责报审。须提供24小时楼宇更夫8人以上(含8人);重点安防岗位24小时固定保安人员(年龄在35岁以下),要求提供8名以上保安人员(含8名),其中,主入口门岗2人(二班倒),男女公寓各2人(二班倒),枪库2人(二班倒)。

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